ファミール都島パークサイド

  • 大阪府大阪市都島区友渕町三丁目

  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造

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6階 / 70.14㎡の場合

相場
3,605万円
51.4万円/㎡
2,484
3,231
3,978
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,978万円
46.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール都島パークサイド
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 70.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/032,880万円41.1万円6階 70.14㎡ 2LDK南
2025/10/233,298万円48.7万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2025/10/203,398万円50.2万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2025/10/203,298万円48.7万円13階 67.68㎡ 4LDK南
2025/08/273,398万円50.2万円13階 67.68㎡ 4LDK南
2025/08/253,498万円51.7万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2025/07/273,590万円53.0万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2025/07/173,698万円54.6万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2025/07/143,598万円53.2万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2025/07/123,590万円53.0万円13階 67.68㎡ 4LDK南
2025/07/073,698万円54.6万円13階 67.68㎡ 4LDK南
2025/05/203,798万円56.1万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2024/12/063,998万円48.5万円4階 82.41㎡ 4LDK南
2024/12/044,180万円50.7万円4階 82.41㎡ 4LDK南
2024/10/313,998万円48.5万円4階 82.41㎡ 3LDK南
2024/10/242,830万円50.2万円10階 56.34㎡ 2LDK東
2024/09/093,180万円47.0万円13階 67.68㎡ 3LDK南
2024/06/114,280万円51.9万円4階 82.41㎡ 4LDK南
2024/03/113,380万円42.6万円4階 79.33㎡ 4LDK南
2024/03/033,380万円41.0万円4階 82.41㎡ 4LDK南
2023/09/272,880万円34.9万円3階 82.41㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
ファミール都島パークサイド
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 2,880万円41.1万円70.14㎡2LDK6階 / 15階建 南1990年80戸SRC
2025/11/28都島リバーシティ22号棟
大阪市都島区大東町三丁目
城北公園通駅10分 3,880万円48.8万円79.56㎡3LDK3階 / 14階建 南1993年46戸RC
2025/06/19都島リバーシティ21号棟
大阪市都島区大東町三丁目
城北公園通駅10分 2,999万円41.7万円71.91㎡2LDK3階 / 7階建 南1994年70戸RC
2024/08/06ベル・パークシティF棟
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅12分 3,680万円48.8万円75.34㎡3LDK14階 / 15階建 南1986年124戸SRC
2025/04/19ディオ・フェルティ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅4分 2,680万円44.1万円60.76㎡3LDK5階 / 9階建 南1994年53戸RC
2024/06/04桜宮リバーシティ・ウエスト
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅4分 3,280万円48.5万円67.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1991年56戸RC
2024/02/15パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,330万円49.1万円67.85㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年52戸RC
2025/11/13ライオンズマンション都島高倉町
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅10分 2,780万円50.7万円54.8㎡2DK+S4階 / 9階建 南1994年40戸RC
2023/11/25都島グランドヴィラ
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅5分 2,798万円47.1万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年78戸SRC
2025/10/29都島パークホームズ
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅8分 2,880万円42.1万円68.4㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1987年51戸RC
2024/04/07都島グランドヴィラA棟
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅6分 2,750万円46.3万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年78戸SRC
2025/11/24都島ビューハイツ
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 2,598万円41.4万円62.7㎡3LDK4階 / 13階建 南1985年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市都島区では12.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市都島区
53.5万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ファミール都島パークサイド
所在地大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
交通おおさか東線城北公園通駅徒歩5分
築年月1990年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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