1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市都島区
49.6万円/㎡
前年比+13.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩5分
1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 70.14㎡の場合
相場
3,718万円
53.0万円/㎡
2,507
3,315
4,122
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,122万円
47.3万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール都島パークサイド
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 70.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.08万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,880万円 | 41.1万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,298万円 | 48.7万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,398万円 | 50.2万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,298万円 | 48.7万円 | 13階 | 67.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,398万円 | 50.2万円 | 13階 | 67.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,498万円 | 51.7万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,590万円 | 53.0万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,698万円 | 54.6万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,598万円 | 53.2万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,590万円 | 53.0万円 | 13階 | 67.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,698万円 | 54.6万円 | 13階 | 67.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,798万円 | 56.1万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,998万円 | 48.5万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,998万円 | 48.5万円 | 4階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,830万円 | 50.2万円 | 10階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 47.0万円 | 13階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 42.6万円 | 4階 | 79.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.61万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/19 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベル・パークシティF棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅12分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 124戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/04 | 桜宮リバーシティ・ウエスト 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,330万円 | 49.1万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション都島高倉町 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 都島グランドヴィラ 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅5分 | 2,798万円 | 47.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 都島パークホームズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅8分 | 3,598万円 | 49.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | 都島グランドヴィラA棟 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅6分 | 2,750万円 | 46.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市都島区では13.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 11分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
友渕コーポ
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1981年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
都島ビューハイツ
大阪府大阪市都島区内代町二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 5分
1985年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
朝日プラザ大宝
大阪府大阪市都島区中野町二丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 10分
1980年築 / 10階建 / 240戸 / SRC造
シャルム京橋
大阪府大阪市都島区東野田町三丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
カーサー弥生
大阪府大阪市都島区中野町一丁目
JR東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
ディオ・フェルティ旭公園
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1995年築 / 11階建 / 110戸 / RC造